Gli italiani sono un popolo che notoriamente tende ad essere proprietario della casa in cui abita. L’immobile di proprietà è ancora un traguardo molto ambito, anche se negli ultimi tempi l’affitto sta prendendo sempre più piede. Per via di necessità o anche di opportunità, gli italiani non rinunciano a prendere in locazione una casa o spesso anche una stanza in un appartamento.
In questi casi è sempre necessario un contratto di affitto, strumento fondamentale sia per periodi di locazione brevi che lunghi, che regola le relazioni tra locatori e inquilini. Entrambi hanno precisi diritti e doveri: dal pagamento dell’affitto da parte del locatario su base mensile al suo diritto di utilizzare l’immobile senza creare danni.
I rischi legati alle locazioni tradizionali restano a meno che non si voglia puntare sull’affitto sicuro. In questo caso entra in gioco la garanzia per gli affitti, una protezione che tutela il proprietario, ma anche gli inquilini, da potenziali rischi legati all’affitto: dai danni all’immobile ai suoi contenuti, dal ritardo sui pagamenti fino ad incidenti a terzi causati da familiari o animali domestici.
Uno strumento che ad oggi risulta valido ed efficace, consigliato anche da Zappyrent, la piattaforma online dedicata agli affitti che aiuta a mettere in connessione inquilini e proprietari gestendo tutta la parte burocratica ed economica così da evitare morosità, avere un canone garantito e anche assistenza legale in caso di sfratto.
La protezione affitti sicuri è molto vantaggiosa, infatti, soprattutto per i proprietari che in questo modo ricevono una maggiore tutela nel momento in cui sottoscrivono un contratto di affitto. Questa protegge da un lato l’investimento in quanto la polizza copre le spese in situazioni di morosità, permettendo di recuperare fino a 6 mesi di affitto non pagato. Dall’altro tutela anche dai danni che l’inquilino potrebbe causare in casa. Si attiva, infatti, non solo in caso di mancato pagamento del canone d’affitto ma anche per assolvere altre spese previste nel contratto e gestisce le spese legali per eventuali controversie.
In questo modo i locatori possono affittare e gestire con maggiore serenità e fluidità il loro patrimonio immobiliare avendo delle relazioni chiare e precise con i propri inquilini. Questi, dal canto loro, acquistano anche vantaggi non da poco: evitano il pagamento di un deposito cauzionale, hanno accesso a servizi aggiuntivi, come l’assistenza tecnica per le riparazioni e tranquillità e sicurezza riguardo alla protezione dell’affitto.